UCHWAŁA nr 1/2026

Walnego Zgromadzenia Członków Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej

z dnia 15, 16, 18, 19 czerwca 2026 r.

w sprawie: zatwierdzenia protokołów z ostatniego Walnego Zgromadzenia

Na podstawie § 75 ust. 1 Statutu Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Miastku postanawia się co następuje.

§ 1

Walne Zgromadzenie Członków Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej zatwierdza protokoły z poprzedniego Walnego Zgromadzenia Członków, które odbyły się w dniach 16, 17, 23 i 24 czerwca 2025 r. oraz protokół kolegium Walnego Zgromadzenia Członków z dnia 30 czerwca 2025 r.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

Kolegium Walnego Zgromadzenia Członków

za uchwałą głosowało 91 członków,

przeciw uchwale głosowało 0 członków,

wstrzymało się od głosowania 1 członków,

na obecnych 92 członków.

PRZEWODNICZĄCY                                                                                  

Kolegium Walnego Zgromadzenia

SEKRETARZ                       

Kolegium Walnego Zgromadzenia

 

UCHWAŁA nr 2/2026

Walnego Zgromadzenia Członków Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej

z dnia 15, 16, 18, 19 czerwca 2026 r.

w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w 2025 r.

Na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 Prawa spółdzielczego oraz § 76 ust. 1 pkt 2 Statutu Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Miastku postanawia się co następuje:

 

§ 1

Walne Zgromadzenie Członków Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej, po zapoznaniu się ze sprawozdaniem Zarządu z działalności Spółdzielni w 2025 r., zatwierdza przedłożone sprawozdanie.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

Kolegium Walnego Zgromadzenia Członków

za uchwałą głosowało 58 członków,

przeciw uchwale głosowało 32 członków,

wstrzymało się od głosowania 1 członków,

na obecnych 91 członków.

PRZEWODNICZĄCY                                                                                  

Kolegium Walnego Zgromadzenia

SEKRETARZ                       

Kolegium Walnego Zgromadzenia

UCHWAŁA nr 3/2026

Walnego Zgromadzenia Członków Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej

z dnia 15, 16, 18, 19 czerwca 2026 r.

w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 2025 r.

Na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 Prawa spółdzielczego oraz § 76 ust. 1 pkt 2 Statutu Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Miastku uchwala się co następuje:

§ 1

Po zapoznaniu się ze sprawozdaniem finansowym Spółdzielni za rok 2025, składającym się z:

• bilansu sporządzonego na dzień 31.12.2025 r., który po stronie aktywów i pasywów wykazuje sumę 12.552.758,71 zł,
• rachunku zysków i strat za 2025 r., wykazujący zysk netto 151.580,54 zł,
• informacji dodatkowej obejmującej:

a) wprowadzenie do sprawozdania finansowego,

b) dodatkowe informacje i wyjaśnienia,

zatwierdza się sprawozdanie finansowe za 2025 rok, którego aktywa i pasywa na dzień 31.12.2025 r. wynoszą 12.552.758,71 zł (słownie: dwanaście milionów pięćset pięćdziesiąt dwa tysiące siedemset pięćdziesiąt osiem złotych i siedemdziesiąt jeden groszy).

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

Kolegium Walnego Zgromadzenia Członków

za uchwałą głosowało 59 członków,

przeciw uchwale głosowało 31 członków,

wstrzymało się od głosowania 1 członków,

na obecnych 91 członków.

PRZEWODNICZĄCY                                                                                  

Kolegium Walnego Zgromadzenia

SEKRETARZ                       

Kolegium Walnego Zgromadzenia

 

UCHWAŁA nr 4/2026

Walnego Zgromadzenia Członków Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej

z dnia 15, 16, 18, 19 czerwca 2026 r.

w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej za 2025 r.

Na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 Prawa spółdzielczego oraz § 76 ust.1 pkt 2 Statutu Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Miastku postanawia się co następuje:

§ 1

Walne Zgromadzenie Członków Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Miastku po zapoznaniu się ze sprawozdaniem z działalności Rady Nadzorczej za 2025 r. zatwierdza przedłożone sprawozdanie.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

Kolegium Walnego Zgromadzenia Członków

za uchwałą głosowało 57 członków,

przeciw uchwale głosowało 32 członków,

wstrzymało się od głosowania 4 członków,

na obecnych 93 członków.

PRZEWODNICZĄCY                                                                                  

Kolegium Walnego Zgromadzenia

SEKRETARZ                       

Kolegium Walnego Zgromadzenia

 

UCHWAŁA nr 5/2026

Walnego Zgromadzenia Członków Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej

z dnia 15, 16, 18, 19 czerwca 2026 r.

w sprawie: udzielenia absolutorium dla Prezesa Zarządu Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej, Pana Tomasza Fabianiak, za 2025 r.

Na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 Prawa spółdzielczego oraz § 76 ust. 1 pkt 2 Statutu Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Miastku postanawia się co następuje:

§ 1

Walne Zgromadzenie Członków Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej, udziela absolutorium Prezesowi Zarządu, Tomaszowi Fabianiak, za 2025 r.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

Kolegium Walnego Zgromadzenia Członków

za uchwałą głosowało 58 członków,

przeciw uchwale głosowało 31 członków,

wstrzymało się od głosowania 2 członków,

na obecnych 91 członków.

PRZEWODNICZĄCY                                                                                  

Kolegium Walnego Zgromadzenia

SEKRETARZ                       

Kolegium Walnego Zgromadzenia

UCHWAŁA nr 6/2026

Walnego Zgromadzenia Członków Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej

z dnia 15, 16, 18, 19 czerwca 2026 r.

w sprawie: podziału wyniku finansowego za rok 2025 r.

Na podstawie art. 38 § 1 pkt 4 Prawa spółdzielczego oraz § 76 ust. 1 pkt 4 Statutu Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Miastku uchwala się co następuje:

§ 1

1. Stwierdza się, że wynik finansowy za rok 2025 r. stanowi nadwyżka bilansowa w wysokości 151.580,54 zł netto z czego:

a) 17.512,21 zł pożytki z nieruchomości wspólnej,

b) 134.068,33 zł przychody z własnej działalności gospodarczej.

2. Dokonuje się następującego podziału nadwyżki bilansowej:

a) kwotę 17.512,21 zł przeznacza się, zgodnie z art. 5 pkt 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, na pokrycie wydatków związanych z utrzymaniem nieruchomości, których dotyczy ta część nadwyżki,

b) kwotę 134.068,33 zł, po jej podziale, przekazuje się: w wysokości 100.000,00 zł na fundusz remontowy rozliczeń mediów i w wysokości 34.068,33 zł na fundusz zasobowy.

 

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

Kolegium Walnego Zgromadzenia Członków

za uchwałą głosowało 55 członków,

przeciw uchwale głosowało 32 członków,

wstrzymało się od głosowania 4 członków,

na obecnych 91 członków.

PRZEWODNICZĄCY                                                                                  

Kolegium Walnego Zgromadzenia

SEKRETARZ                       

Kolegium Walnego Zgromadzenia

 

UCHWAŁA nr 7/2026

Walnego Zgromadzenia Członków Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej

z dnia 15, 16, 18, 19 czerwca 2026 r.

w sprawie: zmiany Statutu Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Na podstawie art. 38 § 1 pkt 10 Prawa spółdzielczego oraz § 76 ust. 1 pkt 10 statutu Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej uchwala się co następuje:

§ 1

1. W § 75 wprowadza się następujące zmiany:

1) zmienia się oznaczenie ust. „4” na oznaczenie „4¹”,

2) po ustępie 4¹ dodaje się ust. od 4² do 4⁶ w brzmieniu:

„4² Pełnomocnikiem członka spółdzielni będącego osobą fizyczną może być:

 1) osoba bliska członka z wyłączeniem osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu;

 2) adwokat lub radca prawny;

 3) inny członek tej samej spółdzielni.

 4³ Do pełnomocnictwa udzielonego osobie bliskiej dołącza się oświadczenie, w którym pełnomocnik potwierdza pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń, wynikającej z art. 27^3a ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, że spełnia wymóg, o którym mowa w ust. 4² pkt 1. W oświadczeniu zamieszcza się klauzulę w brzmieniu: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”.

 4⁴ Pełnomocnictwo udzielone osobie bliskiej bez dołączonego oświadczenia, o którym mowa w ust. 4³ zdanie pierwsze, jest nieważne.

 4⁵ Członek spółdzielni lub pełnomocnik jest obowiązany do doręczenia spółdzielni pełnomocnictwa, a w przypadku gdy pełnomocnikiem jest osoba bliska członka – również oświadczenia, o którym mowa w ust. 4³ zdanie pierwsze, nie później niż 3 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części.

 4⁶ Pełnomocnik nie może brać udziału w głosowaniu, którego przedmiotem jest wybór i odwołanie członków rady nadzorczej lub członków zarządu spółdzielni.”

2. W § 78 w ust. 1 po zdaniu pierwszym dodaje się zdanie drugie w brzmieniu:

„Za zawiadomienie na piśmie członków uważa się również informację zamieszczoną na w tablicach ogłoszeń klatek schodowych budynków.”.

 

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Kolegium Walnego Zgromadzenia Członków

za uchwałą głosowało 90 członków,

przeciw uchwale głosowało 0 członków,

wstrzymało się od głosowania 2 członków,

na obecnych 92 członków.

PRZEWODNICZĄCY                                                                                  

Kolegium Walnego Zgromadzenia

SEKRETARZ                       

Kolegium Walnego Zgromadzenia

UCHWAŁA nr 8/2026

Walnego Zgromadzenia Członków Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej

z dnia 15, 16, 18, 19 czerwca 2026 r.

w sprawie: zmiany regulaminu Walnego Zgromadzenia Członków Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Na podstawie § 76 ust. 1 pkt 13 statutu Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej uchwala się co następuje:

§ 1

W § 3 wprowadza się następujące zmiany:

1) zmienia się oznaczenie ust. „5” na oznaczenie „5¹”,

2) po ustępie 5¹ dodaje się ust. od 5² do 5⁶ w brzmieniu:

„5² Pełnomocnikiem członka spółdzielni będącego osobą fizyczną może być:

 1) osoba bliska członka z wyłączeniem osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu;

 2) adwokat lub radca prawny;

 3) inny członek tej samej spółdzielni.

 5³ Do pełnomocnictwa udzielonego osobie bliskiej dołącza się oświadczenie, w którym pełnomocnik potwierdza pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń, wynikającej z art. 27^3a ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, że spełnia wymóg, o którym mowa w ust. 5² pkt 1. W oświadczeniu zamieszcza się klauzulę w brzmieniu: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”.

 5⁴ Pełnomocnictwo udzielone osobie bliskiej bez dołączonego oświadczenia, o którym mowa w ust. 5³ zdanie pierwsze, jest nieważne.

 5⁵ Członek spółdzielni lub pełnomocnik jest obowiązany do doręczenia spółdzielni pełnomocnictwa, a w przypadku gdy pełnomocnikiem jest osoba bliska członka – również oświadczenia, o którym mowa w ust. 5³ zdanie pierwsze, nie później niż 3 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części.

 5⁶ Pełnomocnik nie może brać udziału w głosowaniu, którego przedmiotem jest wybór i odwołanie członków rady nadzorczej lub członków zarządu spółdzielni.”

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Kolegium Walnego Zgromadzenia Członków

za uchwałą głosowało 92 członków,

przeciw uchwale głosowało 0 członków,

wstrzymało się od głosowania 1 członków,

na obecnych 93 członków.

 

PRZEWODNICZĄCY                                                                                  

Kolegium Walnego Zgromadzenia

SEKRETARZ                       

Kolegium Walnego Zgromadzenia

UCHWAŁA nr 9/2026

Walnego Zgromadzenia Członków Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej

z dnia 15, 16, 18, 19 czerwca 2026 r.

w sprawie: oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań

Na podstawie § 38 ust. 1 pkt 7 i Prawa spółdzielczego oraz § 76 ust. 1 pkt 7 Statutu Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Miastku uchwala się co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na zaciągnięcie zobowiązań w postaci kredytów lub innych instrumentów pożyczkowych na przejściowe sfinansowanie kosztów realizacji zadań inwestycyjnych w zakresie likwidacji barier architektonicznych na nieruchomościach w zasobach Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej, w granicach do łącznej kwoty 2.000.000,00 zł (słownie: dwa miliony zł 00/100).

§ 2

Uchyla się § 2 Uchwały Nr 9/2023 Walnego Zgromadzenia Członków Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej z dnia 15, 16, 19, 20 czerwca 2023 r.

§ 3

Szczegółowe zasady ustalania i rozliczania kosztów realizacji zadań inwestycyjnych objętych niniejszą uchwałą określi, z odpowiednim uwzględnieniem postanowień § 11 ust. 1 pkt 2, § 28, § 41, § 59 i § 60 statutu Miasteckiej Spółdzielni Mieszkaniowej, Rada Nadzorcza.

 

§ 4

Wykonanie uchwały powierza się Radzie Nadzorczej i Zarządowi.

 

§ 5

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

Kolegium Walnego Zgromadzenia Członków

za uchwałą głosowało 54 członków,

przeciw uchwale głosowało 2 członków,

wstrzymało się od głosowania 35 członków,

na obecnych 91 członków.